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Conseil entretien climEntretien de climatisation : est-ce obligatoire, et tous les combien ?
Publié le par MJK Entretien, entretien de climatisation à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône.
En bref : Oui. Pour les climatisations et pompes à chaleur de 4 à 70 kW, le décret n° 2020-912 du 28 juillet 2020 impose un entretien par un professionnel, et la période séparant deux entretiens ne doit pas excéder deux ans. Le professionnel remet une attestation d'entretien dont le contenu est fixé par l'arrêté du 24 juillet 2020.
Ce que dit la réglementation
Le décret n° 2020-912 du 28 juillet 2020 encadre l'entretien des systèmes thermodynamiques, c'est-à-dire les climatisations et les pompes à chaleur, dont la puissance nominale est comprise entre 4 et 70 kW. Le texte est clair : « la période séparant deux entretiens ne doit pas excéder deux ans ».
L'arrêté d'application du 24 juillet 2020 précise le contenu de la visite et celui de l'attestation remise à l'occupant.
Qui a le droit de l'entretenir
Toute intervention sur le circuit frigorifique (pressions, étanchéité, fluide) est réservée aux opérateurs titulaires d'une attestation de capacité pour la manipulation des fluides frigorigènes (article R. 543-99 du code de l'environnement).
MJK Entretien détient cette attestation : son numéro figure sur chaque attestation d'entretien remise au client.
Ce que contient l'attestation d'entretien
L'identification de l'installation et du professionnel, la liste des points contrôlés, les appareils de mesure utilisés, les mesures relevées, les défauts constatés et les actions correctives, les conseils d'usage, la date et la signature. Elle est à conserver avec les documents du logement.
Locataire ou propriétaire : qui paie ?
L'entretien courant d'une climatisation individuelle est en principe à la charge du locataire. Les grosses réparations restent à la charge du propriétaire. En cas de doute, vérifiez votre bail.
Le minimum légal, et ce que nous recommandons
Deux ans, c'est le plafond. En Provence, la même machine refroidit l'été et chauffe l'hiver, face au sel et au mistral : nous recommandons un passage par an au minimum, et deux pour une clim réversible utilisée toute l'année.
Faire entretenir votre clim par MJK Entretien
Méthode en 10 étapes, photos avant/après, rapport et attestation d'entretien remis le jour même, à Marseille et dans tout le département. Devis gratuit par e-mail, prix fixe.